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神操作!英国年轻夫妇掉入“房屋”陷阱,提醒:一定要留意合约

2018-01-27 来源: 每日邮报 原文链接 评论8条

神操作!英国年轻夫妇掉入“房屋”陷阱,提醒:一定要留意合约 - 1

2014年,纳森和泰萨购买了泰勒温佩公司的房屋(英国最大的房屋建筑公司之一)。因为纳森和泰萨只拥有房子的所有权,而没有土地使用权,所以每年需要向泰勒温佩公司支付一定地租,起初他们支付的费用只是150英镑(人民币约1333元)。但是,2017年10月份,当他们准备转卖这个房子时,却发现当初签订的协议内,有一条“霸王”款项:每十年土地租金翻一倍。这就意味着,到他们70岁的时候,每年都要缴9600英镑(人民币约8.5万元)。而在协议约定的最后十年内,每年费用要高达30.72万英镑(人民币约273万元)。2018年1月初,他们的土地租金已经翻了倍,变成300英镑(人民币约2666元)。在这种情况下,根本没有人愿意买他们的房子。

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而且近期,泰勒温佩公司把相关土地产权,转卖给一家投资公司,这让纳森和泰萨小两口的处境雪上加霜。因为土地所有权的事情,这家投资公司拥有合法的理由,让纳森和泰萨付一切费用。纳森说,四年前他买房子的时候,他的房地产交易律师从未告诉过他关于条款的相关事宜。事情一经曝出,有部分网友开始嘲讽内森的智商,骂这对夫妇是白痴夫妇。但是纳森无力的表示,他们不是专业人士,对这类事情当然不是那么熟悉,所以他们全心全意相信房屋建造商和律师,结果却遭受了蒙骗。如果当初纳森的律师提醒他,或许纳森和这里所有的居民都不会处于这种境地。为了不继续坑害其他人,纳森放弃了出售房屋。

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这对夫妇并不是唯一被这种“霸王条款”坑害的人。凯蒂·肯德里克和乔·德比郡都买下了泰勒温佩公司的房子,他们在协议中也遇到了类似的问题。一年前,他们发起了全国运动,目的是让人们意识到其中的可怕。凯蒂说,对许多人来说,问题在于他们没有人明确知道这个条款的含义。“我们只是寻求一个好的居所,现在却处于无助的境地,受到贪婪的剥削,没有解决方案,也看不到尽头。”内森说。
关键词: 英国房屋合同
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最新评论(8)
Kantang
Kantang 2018-01-27 回复
如果律師冇說明問題,就是律師出錯,律師可能要為業主損失付上法律責。
Irene_宝宝
Irene_宝宝 2018-01-27 回复
律师有问题
IceIceIce_T
IceIceIce_T 2018-01-27 回复
奸商太多了。
严伟荣Vincent
严伟荣Vincent 2018-01-27 回复
文字游戏啊。
兮兮西西
兮兮西西 2018-04-10 回复
翻一番,复利也没有这么厉害的。。。过个100年,谁都付不起了。


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