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【房拍快讯】8月8日全澳房产拍卖结果火热出炉

2020-08-08 来源: 今日澳洲App 评论36条

本周拍卖结果(8月8日)

— 悉尼:577套房屋参与拍卖,328套拍卖结果上报,265套售出,清空率为61%,拍卖总价值239,151,241澳元,房价中位数1,212,500澳元;

 墨尔本:218套房屋参与拍卖,123套拍卖结果上报,108套售出,清空率为60%,拍卖总价值69,058,500澳元,房价中位数825,000澳元;

— 布里斯班:58套房屋参与拍卖,31套拍卖结果上报,17套售出,清空率为43%,拍卖总价值13,970,750澳元,房价中位数915,000澳元;

— 阿德莱德:27套房屋参与拍卖,15套拍卖结果上报,11套售出,清空率为52%,拍卖总价值4,717,000澳元,房价中位数暂无;

— 堪培拉:34套房屋参与拍卖,29套拍卖结果上报,24套售出,清空率为73%,拍卖总价值16,174,009澳元,房价中位数786,000澳元;

【房拍快讯】8月8日全澳房产拍卖结果火热出炉 - 1

本网采用Domain数据,其清空率算法包含提前成交房屋以及撤拍房屋等数据。Domain网站数据可能会随上报结果数量的变化而进行更改。

本周拍卖结果(8月1日)

— 悉尼:508套房屋参与拍卖,286套拍卖结果上报,237套售出,清空率为65%,拍卖总价值187,613,500澳元,房价中位数1,100,000澳元;

 墨尔本:285套房屋参与拍卖,165套拍卖结果上报,136套售出,清空率为58%,拍卖总价值68,901,990澳元,房价中位数755,000澳元;

— 布里斯班:52套房屋参与拍卖,25套拍卖结果上报,12套售出,清空率为39%,拍卖总价值8,452,000澳元,房价中位数810,000澳元;

— 阿德莱德:32套房屋参与拍卖,16套拍卖结果上报,13套售出,清空率为65%,拍卖总价值8,823,000澳元,房价中位数暂无;

— 堪培拉:41套房屋参与拍卖,37套拍卖结果上报,31套售出,清空率为82%,拍卖总价值22,105,000澳元,房价中位数843,500澳元;

本周新闻回顾

悉尼独立屋售价不到$50万!靠近市中心和火车站,买家激动了...

【房拍快讯】8月8日全澳房产拍卖结果火热出炉 - 2

据RealEstate网站报道,位于悉尼Campbelltown市中心的一套房,特别适合追求物超所值的悉尼人。这套位于No. 29 Sturt St的独立屋靠近火车站,占地面积达783平方米,售价为499950澳元。

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悉尼房价遭疫情重创,跌幅创16个月新高!专家:“封国令”结束前很难回涨

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据RealEstate网站报道,新冠疫情持续影响澳洲房市,悉尼房价跌幅创16个月新高。据CoreLogic最新的Home Values Index报告显示,悉尼7月的房屋中位价下跌0.9%,至866110澳元。

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墨尔本房价将下跌20%,将现大规模被迫卖房,再拉低房价!悉尼也不能免于下跌和抛售

【房拍快讯】8月8日全澳房产拍卖结果火热出炉 - 4

墨尔本房价7月份下跌1.4%,折合成年跌幅加速至16.8%,而悉尼房价下跌1%,原因是新冠病例激增,再次引发人们对更长时间、更深程度衰退的担忧,这可能导致大规模的被迫抛售。

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惊!大银行贷款利率更高?20年飙升$81万,新州这些地区房价暴涨,房主年年躺赚

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今年4月,在COVID-19影响之下,大型银行自住型房贷利率优于其他小型银行。但根据在线贷款经纪平台Lendi发布的最新报告,平均而言,大型银行的房贷利率比其他银行高0.08%。

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华人区榜上有名!悉尼多地租金出现暴跌,租客每年能省数千刀

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据《每日邮报》报道,36岁的悉尼租客Genevieve Turner最近从悉尼下北岸Redfern搬至了Chatswood,州租金从620澳元降至535澳元。

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(Ming Chen)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(36)
Dylan2017
Dylan2017 2020-08-08 回复
中介在集体做假吗 数据弄得这么整齐 每次都是60%以上 是一定要把数据弄到及格线以上吗 哈哈 看你们还能坚持几个月
auaula
auaula 2020-08-08
天天就怕房子跌,累不累?早知今日,何必当初!
悉尼帅哥
悉尼帅哥 2020-08-08
Ryde算什么北区?
悉尼帅哥
悉尼帅哥 2020-08-08
正常有自住房的人都不希望房产跌,盼房子跌的不知道是什么心态?想抄底或者想炒房?
土澳居7Psk3s
土澳居7Psk3s 2020-08-08 回复
最新消息,截至这周8月8日止,CoreLogic住宅价格指数连续第13周走低,在过去一周里,涵盖五个主要首府城市的下降了0.15%, 过去3个月里,墨尔本房价整体下跌了3.33%,悉尼房价跌幅为2.34%。
澳洲乌托邦儿
澳洲乌托邦儿 2020-08-08
跌价才刚刚开始,看看现在全球的疫情。希望那些没有买房的朋友们,能够低价买到心意的房产😉
王凯文
王凯文 2020-08-08
就想问问1500/周怎么出来的 找来找去没看到跌7.8%啊🤣
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2020-08-08
清空率也不会多低,现在许多屋主知道前景渺茫,不仅仅是疫情,国际政治,经济都动荡,大都降低了底价,容易成交,中介也有钱赚,何乐而不为。
Sometinme
Sometinme 2020-08-08 回复
牛B、没上报是不是流拍呀
澳洲乌托邦儿
澳洲乌托邦儿 2020-08-08
谁还关心这个,3-5年没希望!
aaawww
aaawww 2020-08-08 回复
我们不如换个算法。悉尼为例,577套房子拍卖,265套售出,265/577=成交率46% 总成交价 $239,151,241,$239,151,241/265套=$90万/套。请注意市场上七成以上拍卖的房子都是house
aaawww
aaawww 2020-08-09
那种计算未必能反应真实情况,577-265=312套根本不计算在内,tele auction显示这其中102套被withdraw了这种情况是想举行拍卖却没人来捧场,另外210套不知所踪,我问过agent朋友这种情况一般是流拍了因为如果拍出去了agent肯定要上报显示市场火爆。46%成交量基本上大差不差,64%那种算法有点玩数字游戏,agent不上报那210套的result只是想让结果好看些。理论上只要下了60%成交率,供大于求
老拍
老拍 2020-08-09
计算方法实在统一才是正确的可以比较的计算方法
老拍
老拍 2020-08-09
谷歌一下成交率计算方法,不是你这样计算的。另外想得到上周末真实数据,看昨天每日电讯地产版,以此类推。
auaula
auaula 2020-08-08 回复
附近区就算拍卖成功的,没有一个上报价格的,就知道中介没脸拿出来晒了!
澳洲乌托邦儿
澳洲乌托邦儿 2020-08-09
对啊!所以房价才会持续性下跌,你终于觉悟了😁
悉尼帅哥
悉尼帅哥 2020-08-09
你没钱不代表别人没钱。
悉尼帅哥
悉尼帅哥 2020-08-08
魄力个屁,这个叫没钱撑不住。


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