2021年，维州哪的房产“卖最快”？最新榜单出炉，快看看有没有你住的区（组图）

Yarra Ranges和Dandenong Ranges一些靠近深林的地区，成为了今年维州房产售出速度最快的城区，一些挂牌房源仅在一周内就快速成交。

据RealEstate报道，REA集团的PropTrack数据显示，地处墨尔本CBD东北46公里的Seville East，当地的房产平均挂牌销售时间为7.5天。

Sassafras和East Warburton地区绿树环抱的房产在9天内就被抢购一空，而在The Patch、Upwey、Millgrove和Cockatoo，类似的快速交易在10天内也能完成。

（图片来源：RealEstate）

Chandler & Co房地产公司的Sam Adamson表示，Upwey和周边地区的大型街区吸引了来自Coburg和Brunswick等内郊中心区的家庭买家，他们“渴望享受当地生活方式带来的好处”。

他说：“这是两全其美的，你回家可以呼吸新鲜空气，欣赏鸟群，但你仍然可以在一个小时内达到市区。”

Adamson表示，2021年的整体房源稀缺，是这个地区房产能快速售出的“一大推动力”。

（图片来源：RealEstate）

同时，在Coldstream，求房心切的买家的买房速度平均在10.5天内。

但Barry Plant Lilydale房产中介公司的Josh Stokes表示，在该地区，很受欢迎的房产在72小时内卖掉并不罕见。

他说，那些将价值数百万澳元的房产出售后套现的买家，现在愿意为他们想要的房源支付溢价，因为当地$759,950的独立屋中位价相较于墨尔本内城区的房产要便宜很多。

这位房产中介补充道：“现在到处都是相当高的报价。”

目前该城区只有三套房子待售，突显出市场中惊人的销售速度。

（图片来源：RealEstate）

沿海热点地区今年也保持了它们的人气，在需求的推动下，St Andrews Beach、Balnarring Beac，以及Geelong市Waurn Ponds区的房产也纷纷快速交易。

PropTrack经济研究总监Cameron Kusher表示，这些数据反映了墨尔本买家在封锁后对生活方式房产的持续偏爱。

他说：“从历史上看，通常上市天数最短的地区是备受追捧的内城区。”

“所以疫情真的推动了这些变化，有趣的是，墨尔本的重新开放能否改变这些态势，12个月后，可能会是截然不同的一番景象。”

（图片来源：RealEstate）

以下是截至21021年11月的一年里，维州房产销售最快城区排行榜：

（城区、平均上市天数）

Seville East – 7.5天

Sassafras – 9

East Warburton – 9

The Patch – 10

Upwey – 10

Millgrove – 10

Cockatoo – 10

Coldstream – 10.5

Langwarrin South – 11

St Andrews Beach – 11

Wandin North – 11

Balnarring Beach – 11.5

Carrum Downs – 12

Avonsleigh – 12.5

Waurn Ponds – 13

数据来源：PropTrack

（Alan）