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清空率低迷,利率上升房价下跌导致新业主陷入负资产(图)

2022-12-04 来源: 华人找房 原文链接 评论4条

周末拍卖实录

Sydney Australia

本周六,悉尼共有694套房屋参与拍卖,454套拍卖结果上报,273套售出,清空率为60%,拍卖总价值$264,182,188澳元,房价中位数$1,425,000澳元。

清空率低迷,利率上升房价下跌导致新业主陷入负资产(图) - 1

全澳主要首府城市拍卖表现均较为平淡。堪培拉以63%的清空率排名第一。

墨尔本和悉尼分列二三位,清空率分别为62%和60%。以往表现较为突出的阿德莱德本周清空率仅为59%。

布里斯班则以49%的清空率垫底。

清空率低迷,利率上升房价下跌导致新业主陷入负资产(图) - 2

与此同时,新的分析发现,新的购房者正处于利率上升和房屋价值下降之间,预计到2023年底,许多人将滑向负资产。

RateCity对澳新银行房价预测和CoreLogic数据的分析发现,2021年11月以10%的存款购买的首府新公寓业主平均将在2023年底陷入-5%的负资产,而购买房屋的业主将处于-4%的负资产。

这是根据澳新银行的预测,从购买到2023年12月,澳大利亚首府城市的中位数单价估计下降了17%,再减去借款人在这段时间内支付的债务。

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最新评论(4)
Hello Hi
Hello Hi 2022-12-04 回复
繼續加,定要把澳洲經濟幹掉
LeahCM
LeahCM 2022-12-19 回复
总得有最后一波接盘或举杠铃的人。
乡港麻甩佬
乡港麻甩佬 2023-02-01
全款不贷款就ok啦!
军少
军少 2022-12-04 回复
不是媒体疯狂炒作房价要涨吗?怎么不涨还在往下跌📉是媒体拿了钱💰也无力回天吗……?


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