109亿澳元墨地铁 挤走Swanston众商业巨头

【今日澳洲11月8日讯】麦当劳、汉堡王、肯德基、星巴克等快餐店以及澳洲四大银行之一的澳洲联邦银行，迎面撞上价值109亿澳元的墨尔本地铁修建计划，均将被迫搬离商业繁华区Swanston St。

目前已有很多零售店搬离此地，打算在附近另辟新址。男士服装商店Tarocash，鞋类专卖店Foot Locker以及Brunetti咖啡店三家要么在商谈中，要么已经找好了新的店址。

麦当劳、汉堡王、肯德基、星巴克这些位于墨尔本商业中心区的零售商业巨头正好处于地铁修建中一条最重要的隧道，两个车站的建立，都将陆续离开繁华的Swanston St。地铁方面的负责人正在和Flinders St上的Young & Jackson酒店到街角Nicholas大楼间的四个商家洽谈强制收购的问题。沿着Port Phillip步行街后身的四家店都将夷为平地，为地铁的CBD南站让路。一旦开始建造地铁隧道，Franklin St，A'Beckett St等CBD地区的街道也都将长期关闭。

Young & Jackson酒店身后的一众建筑都将为地铁让路。（图片来源：News）

（图片来源：News）

这条9千米长的双线隧道将会包含5个地铁站，Domain站、CBD南站、CBD北站、Parkville站和Arden站，预计在2026年投入使用。City Square将会成为地铁主要的施工中转基地，而星巴克位于City Square后方Westin酒店的一层也不得不陷入搬家的境地。

（图片来源：News）

路线示意图（图片来源：News）

麦当劳是9-11 Swanston St上的一幢三层建筑，很难找到能和现在相媲美的位置了，将面临择址的难题。麦当劳证实现在已经和地铁负责人进行谈判，“走相关程序”。一位发言人表示，“我们实在是不想搬啊。”

据悉汉堡王会终止本来要在Swanston St街上新开的两家店中的其中一家，但汉堡王并未做出回应。汉堡王位于15-19 Swanston St一幢2层建筑，也不得不让出自己在La Trobe St街角的商业街北端的位置，取而代之的会是地铁的CBA北站。

高力国际零售总监Cam Taranto表示地铁的修建正促使商店转移阵地，开设在Elizabeth St，Bourke St等其他交通繁华的地区。

而代理商Jarrod Herscu认为这一地区的其他商家会因地铁计划而得利，他们可能会收获利润更大，持续时间更长的商业合同。最近，Rozzi意大利餐厅就以低于市场利率的的价格租到了157 Swanston St的整幢楼。

地铁方面表示正与楼主们进行相关事宜的洽谈。一位发言人表示可能会在明年初获得相关许可，强制收购就会全面启动。

（实习：Anita）