最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 14.6°C-15.1°C
澳元 : 人民币=4.7
霍巴特
今日澳洲app下载
登录 注册

买期房有风险?新州政府启动日落条款调查保护买家利益

2017-12-11 来源: 悉尼Calibre理财 原文链接 评论0条

定期推送本土文化,澳洲投资,贷款信息,房产动态;最接地气,重服务的本地微信平台!关注我们妥妥没错:ID:  Calibrefinance

买期房有风险?新州政府启动日落条款调查保护买家利益 - 1

据Domain报道,近年楼市旺盛,房价飚升,导致部分开发商以“日落条款”(sunset clawbacks)为由,单方面取消销售合同再高价转售,令买家损失严重。新州政府对此展开新调查。

虽然政府制定了紧急法案,试图制止所谓日落条款的实施,但是政府依然担心,民众会因此遭受损失,并要求民众对有关这个问题的新讨论文件做出反馈。

买期房有风险?新州政府启动日落条款调查保护买家利益 - 2

金融、服务和房产厅长多米尼罗

金融、服务和房产厅长多米尼罗(Victor Dominello)3日称,在过去10年里,期房销售合同增长了10倍,目前在新州住宅销售市场占了约11.5%份额。在2015年中期,随着悉尼房市的日益火热,很多有关无良开发商利用“日落条款”取消合同再以高价转售的报告也接踵而来。

“在2015年9月,新州政府发起了一项涉及期房销售的调查。在调查期间,政府共收到639份反馈。每天超过30份。”多米尼罗说。

而现在,政府发布了新的讨论文件,征求民众的意见,是否有必要进一步加强对楼花买家的保护,特别是有很多开发商会更改开发计划。

在费尔法克斯传媒报道的案例中,有些一居室公寓会改成了studio,而土地面积也大面积减少,开发商希望能在这些地方挤下更多公寓。还有很多买家针对合同的长度提出投诉,并认为一边倒的条款非常不公平地倾向开发商。

多米尼罗表示,由于开发商匆忙替换合同,买家通常没时间考虑并磋商合同条款。因此,新讨论文件“会把这些问题纳入考虑,或对合同披露、标准条款和冷静期进行改革,从而为市场提供更多的明确性和确定性”。

多米尼罗呼吁公众对一系列话题发表评论,包括是否有必要在合同中强制披露已取得规划许可和是否向被取消合同的买家给予一定损害补偿等。

据了解,所有民众意见反馈应提交至新州登记总办事处(Office of the Registrar General),时间截止于2018年1月30日星期二。

买期房有风险?新州政府启动日落条款调查保护买家利益 - 3

如需了解更多有关澳洲信贷,购房常识、转贷技巧以及澳洲各大银行最新低廉汇率方面信息,可添加澳洲专业房贷专家答疑微信号:Calibrefinancegroup

微博请关注:悉尼CalibreFinance卓越房贷。

CalibreFinanceGroup卓越金融-在悉尼为您提供全澳最好最快免费的贷款服务,欢迎光临我们位于悉尼chatswood的办公室。

地址:Suite506/781PacificHighway,Chatswood,NSW,2067

电话:1800108811

传真:(02)89701818

官网:www.calibrefinance.com.au

买期房有风险?新州政府启动日落条款调查保护买家利益 - 4

转载声明:本文为转载发布,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台,文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方,可联络content@sydneytoday.com。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选