悉尼别墅建筑量10年来最高 单元房别墅境遇各不同

      今日悉尼讯 澳洲东部时间8月3日 悉尼当前的建筑审批率为近10年来最高水平，但别墅的审批量却并未出现同步的增长。

      2013年5月到7月的三个月里，悉尼共有7400栋住宅获得审批，为2002年4季度以来的最高水平。但是别墅的审批量在7月份却出现一定程度的下降，公寓审批量是别墅的两倍之多，单元房共有1567套，别墅有772套。

      澳洲统计局的数据表明：悉尼7月份的别墅审批量已经下滑至今年1月份以来的最低水平，从全国来看，总的建筑审批量在7月份瞎话6.9%，全年下滑量为13%。

      澳洲物业检测中心的高级经济学家Andrew Wilson表示：悉尼别墅审批量的下降着实“令人吃惊”，尤其是考虑到新州政府正在鼓励首次置业者在城郊地区购置房产。

      但是单元房市场就相对稳定，7月份悉尼单元房的审批量比前六个月都要高，但政府部门给出的数据却表明悉尼的别墅建筑市场也出现一定程度的触底反弹。例如，住建部透露：他们的数据表明2012年6月到2013年5月的十一个月里，澳洲房产市场的审批量要比前一年高一些。

      住建部的部长Brad Hazzard表示：这对于首次置业者而言是个好消息，而且政府也在积极的采取措施鼓励建筑商和已经有房产的投资者重新回归市场。这些措施包括重新为首次置业者提供置业补贴，该政策有望增加房产攻击，缓解当前高房价的压力。

      BIS Shrapnel的总经理Kim Hawtrey指出：悉尼房产市场前景为十年来最佳，尽管政府正在采取措施鼓励开发商和建筑商回归悉尼房产市场，但现在对市场做出论断还为时尚早。此外，数年来悉尼的房产市场一直处于低审批水平，虽然当前的审批量有所上涨，却仍低于需求量。

      英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/apartments-rise-houses-collapse-20130802-2r3bn.html

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