中国开发商375万购悉尼老商业建筑

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间10月4日据悉，近日一名中国的开发商成功地在日益增长的住房市场中抓住了一丝机遇。这名开发商斥资375万澳元在悉尼下北岸的St Leonards,购买了一栋颇具历史意义的商业建筑，这栋三层的建筑有很大的开发潜力。

　　　这处房产坐落在28 Chandos Street，这也是该房产自1973年被建成以来第一次被转手。该房产的经纪人为 Raine & Horne St Leonards公司的John Simpson-Morgan，他表示，这栋建筑原本的主人为Myrna Pty Ltd，Myrna Pty Ltd认为现在已经是时候收回这处已经历时40多年的商业资产的资本收益了。

　　　据Simpson-Morgan先生表示，“这处建筑在那时为了迎合一种新的趋势，因为它是先拆除了这里原本的两座小屋后建立的一栋现代商业建筑。而现在，这一趋势转变为了将商业空间变成住房，可以说，房地产市场又兜了回来。”

　　　Simpson-Morgan先生还指出，自1995年以来，当澳大利亚新南威尔士州政府指示地方议会鼓励发展靠近火车站的市中心区之后，在 St Leonards已经有大约7000套公寓被从从前的商业空间开发了出来。

　　　其中沿着铁路线第一个被从商业/工业建筑购买和开发的是Meriton。紧随其后的是Mirvac以及位于 Christie, Oxley and Lithgow streets上的一些开发区，而Winten地产集团还购买了与St Leonards站相邻的商业/零售建筑并在Forum 和 Forum West建造了600套公寓。在2000年代中期，亚洲开发商们开始跟进，他们在Atchison and Chandos街购买了过时的商业建筑后建造了一些高的住宅大楼。

　　　“在St Leonards有超过20栋这样的商业/工业建筑被拆毁并转换成了住宅大楼。更多的正在进行中。在不远的将来，或许会有更多位于St Leonards的Atchison, Chandos, Herbert 和Pacific Highway上原本的商业/工业建筑会被开发成住宅大楼”。

　　　有经纪人表示，将靠近火车站的商业地产变成住宅地产是一个明智的决定，这个决定可以改善基础设施的质量和St Leonards 区的设施维修。

　　　（Vivian）

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