悉尼最大房产拍卖日 投资者不敌首次购房者
2014-10-11
来源：
今日澳洲
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一位来自Woolwich的24岁首次购房者在悉尼最大的拍卖日买下了一套位于Kirribilli房屋路边的海滨街区上的2房公寓。
本次竞争- 在这位年轻女子的父亲和两个投资者之间 - 是悉尼周六902场拍卖中的一场。这个数据比去年同一天几乎上涨了50 ％，卖家表现的非常热衷：12月7日和14日有超过800场拍卖，21日有121场。
但是，有迹象表明，在周六有利于购房者的情形下，红火的拍卖市场已开始回落，Holbrook Avenue，10/21的房屋卖家在拍卖中途把低价降了2.5万再出售，成交价为 95万。 ''我觉得这个价格很公平，”这位在体育署工作不想被人认出的年轻女性买家说
澳洲物业监察Australian Property Monitors显示，在过去四个月的大多数周末的清盘率一直高于80 ％，但许多人怀疑在上周的80.1 ％之后，清盘率会有所下降。
Andrew Jones作为Kirribilli房屋的业主已经五年了，一直把该房屋以每星期725元的价格出租，他承认自己下了一个“雄心勃勃的底价，看看市场情况'' 。
他说，他很高兴卖掉了房子。 ''我们不知道圣诞节后市场会发生什么，''Mr Jones说。
在Cammeray，Warringa Road，1号的一套三居室的住宅购买于46年前，价格为5.6万，本周六出售价格为153万，比底价多8万。 ''一位非常有创意的捷克难民在20世纪60年代买下了这套房屋，装修时使用了大量的壁纸，shagpile地毯和软木砖天花板，” Belle Property代理Jane Garwood说。
有23份合同和10位注册投标人，但当天只有三位叫价。被一位下岗职工买下。
Guildford， Woodstock Street，47号的一套4房住宅42年来首次有人报价，出售时成交价为63.5万，比底价多 7万。 ''这是个很好的结果，有6名注册投标人， ''Ray White Granville的George Jammal说。
在South Coogee，Wolseley Road，11号的一套4房海滨储备住宅在没有出价的情况下进行流拍。McGrath代理Bethwyn Richards说估价会超过450万。 ''有人出价，但我们拒绝了，所以有人对那感兴趣，''Ms Richards在拍卖前说。
在Bondi海滩一套公寓，业主是home＆Away的明星Holly Brisley的丈夫，King Content 的导演Paul Ford，该物业也是流拍，位于Campbell Parade，702/152 的这套3房海景公寓在3月出售时，被认为价格低于550万，但买方，一位矿业总经理，没有完成交易，Ford保留了那1万的定金。这次的指导价超过500万。 ''一位出价470万的卖家中标，我们目前正在协商， ''McGrath代理Steven Chen说。
（isis）
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