澳洲学校"中考高考"成绩突出或将助涨周边房价

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

对于想投资楼市的人来说，他们应该好好做做功课，观察一下哪些学校的"中考"和"高考"成绩突出，因为这将对周边楼价产生重大的影响。家长们有时也需要作出抉择，牺牲面积和价格等因素，为孩子在精英政府中学附近落脚铺路。

皇家墨尔本理工大学（RMIT）近期一项研究发现，墨尔本不少买家苦于无法让子女入读精英政府公校，有时不得不多花16.5万元买一个精英中学附近的小房子。位于西澳的海格尼地产集团（HPG）的总裁海格尼（Gavin Hegney）表示，由于政府大力宣传各校的全国读写算数统考（NAPLAN）和西澳教育证书（WACE）考试成绩，导致名校周边的楼价显着上升。

"早前投资者并未留意这些学校的考试成绩，但近年来随着政府不断公布成绩，投资者开始对其予以更多的关注。"海格尼说。海格尼称某街区如果有名校，整个地区的房价就会暴涨起来。房产估价公司Herron Todd White（HTW）的执行董事帕罗米（Brendon Ptolomey）表示，投资者考虑购房的前三位因素之一就是其是否位于名校周边地区，有时候甚至超过价格和面积成为首要考虑因素。

"一些人宁愿住在名校旁边的小房子里。"帕罗米说。西区其中一个吸引人的地方，因为不少柏斯名校位均于此处，而罗斯摩恩区（Rossmoyne）是另外一个热点地区。

"长期以来罗斯摩恩都是热点地区，因为这里有优质的教育资源。"帕罗米指出。其他地区如果出现成绩优异的公立学校，那么这些学校周边地区的房价也会受到影响，不过学校的表现必须足够稳定和持久才行。

（滴答网）

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