金融评论报：聚焦水滨郊区-Sandy Bay

       今日悉尼讯 澳洲东部时间4月13日 水滨郊区Sandy Bay离Hobart中心只有几分钟路程，那里通往Tasmanian的交通非常便利。

       适合谁买？

       虽然Sandy Bay没有临近的热点地区Battery Point那么走俏，但是它接近市区，位于水边，还有那里的快艇俱乐部，让这个郊区也是非常的受欢迎。

       Corkhill and Associates Real Estate 的Pam Corkhill 说到，那里的房子很具有多样化，意味着Sandy Bay的购买者主要是有房产的人以及投资者。她说：“这里真的是一个大杂烩，住了很多的家庭。”

       市场评估

       据Australian Property Monitors的报告显示，Sandy Bay的平均房价是65万澳元。Corkhill说，由于低端市场的活跃，售价在1百万澳元以上的销售缓慢。整体来讲，Hobart市场的销量在上升，但是和去年同期相比，销售额更低了。她说：“整体上，市场增长缓慢，但是今年以来高端房产没有很大的动静。”

       大约在2年半之前Perth的一对夫妇Trevor 和Lorraine Bosworth在Sandy Bay买了他们的一套房子。他们现在期望以多于225万澳元的价格卖出，这在Sandy Bay来说是一个“合理的价格”，但比这对夫妇想回到WA的家乡买同样的房子低了很多。Bosworth说：“这里和Perth的房价没有可比性，Tassie的房价仍然是个谜。”

       Bosworth是一位退休人员，为了使空气更好、视野更开阔，他把墙拆了，把地板抛光了。他们4个卧室、2个浴室的别墅建于20世纪初期，里面有六道折叠式们以让服房屋的视野最开阔。

       Bosworth说到：“这是一个很适合居住的地方，而且这里的快艇俱乐部周围总会有很多的活动。坐在房间里远眺水边是很美的，你可以你可以看到那些业余爱好者划船的景观。感觉好极了。”

       优缺点

       优势：壮观的视野；离快艇俱乐部很近；比Battery Point 更便宜；

       劣势：Sandy Bay Road是一条很繁忙的主干道。（Ivy）

       原文：http://www.afr.com/